小程序&&公众号
住在内江
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

土拍预告 | 内江汉安湖片区约251亩新地块即将开拍!就在这个地方→

2020-06-04 04:53:56 点击 评论

2020年上半年,内江市高新区最引人关注的便是中新·科创城和万达文化旅游小镇项目。而在2020年6月2日内江市自然资源和规划局挂牌出让内江汉安湖片区约250.51亩新地块。


微信图片_20200604165140.png


01

关于汉安湖

“内江万达文化旅游小镇”是在成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略和四川、重庆党政联席第一次会议之后,四川签署的第一个重大文旅项目。项目位于内江高新区高桥片区和东兴区南部新城,项目主题为“夜内江”,业态打造和规划设计突出夜间经济和内江特色,包括文化旅游区和旅游新城区两个部分。

文化旅游区涵盖汉安湖、特色小镇、体育公园三大板块。汉安湖是项目的核心景观,将打造以水景为主的网红打卡地,有水上游船、水面摩托艇、夜间画舫、夜间垂钓、水上运动和亲水娱乐等。


微信图片_20200604165158.png

▲汉安湖效果图


那么此次所拍宗地位于汉安湖片区,是否表示内江万达文化旅游小镇将要开建了呢?一起来看看土地信息:
02
宗地信息


微信图片_20200604165221.png


宗地编号:内地拍(2020)11号

土地位置:内江汉安湖片区A-01、A-02、A-03、C-03地块位于汉安大道南侧及北侧
规划净用地面积(平方米):54348.25平方米(约231.52亩)
其中:
A-01地块:33687.01平方米(约50.53亩)
A-02地块:37304.65平方米(约55.96亩)
A-03地块:36334.74平方米(约54.50亩)
C-03地块:47021.85平方米 (约70.53亩)  
土地用途:二类居住用地兼容商业商务用地
规划指标要求:
容积率:1.0≤R≤2.5(可兼容配套商业建筑面积占各地块总计容建筑面积比例不超过10%)
建筑密度:D≤35%
绿地率:G>30%
住宅建筑的高度80米以下,
商业建筑限高以审定方案为准
其他要求详见规划文件
出让年限(年):居住用地70年商业商务用地40年
起拍价(万元/亩):100万元/亩


宗地编号:内地拍(2020)12号

土地位置:内江汉安湖片区D-03地块位于汉安大道南侧,青龙路东侧
规划净用地面积(平方米):12659.62平方米(约18.99亩)
土地用途:商业设施用地
规划指标要求:
容积率:R≤1.5
建筑密度:D≤50%
绿地率:G>20%
建筑限高:H≤24米
其他要求详见规划文件  
出让年限(年):40年
起拍价(万元/亩):104万元/亩


其中土地竞拍报名资格审查:因本次土地拍卖意向竞买人须参加并通过项目概念性方案审查,请意向竞买人按照《内江市文化广播电视和旅游局关于开展汉安湖文旅小镇项目概念性方案审查等事宜的函》的要求,于2020年6月6日前,到内江市文化广电和旅游局进行方案审查报名,通过报名审查的意向竞买人于2020年6月16日前,向内江市文化广电和旅游局提交相关材料,材料提交截止后2日内,内江市文化广播电视和旅游局向通过报名资格审查的意向竞买人发放汉安湖文旅小镇项目地块竞买资格确认书。

可以初步判断出,此次即将拍出地块可能是文旅小镇用地,那么我们就拭目以待这块地会怎么打造吧!
03
周边新项目
1、汉安大道东段除了文旅小镇项目外,还有2020年5月22日由瀚华金控、建工同晟、万晟集团联手取得高新区318亩优质土地,将联合打造集总部基地、商务办公、高端住宅为一体的“中新·科创城”。

微信图片_20200604165256.png

▲中新·科创城项目效果图


2、嘉宏·水木青华项目位于内江市东兴区,新建街南侧,光华大道东侧,高桥东路西侧。项目A-07-06地块净用地面积30513.25平方米,总建筑面积81226.70平方米。容积率2.0,建筑密度21.59%(高层建筑密度13.29%),绿地率30.22%。项目A-07-07地块净用地面积30987.19平方米,总建筑面积82895.05平方米。容积率2.0,建筑密度22.09%(高层建筑密度10.54%),绿地率30.14%。


微信图片_20200604165331.jpg

▲效果图


3、邦泰·大学城1号项目位于汉安大道南侧、青龙路东侧、赛峨路西侧。现在已经正式开盘了。


微信图片_20200604165353.png

相信很多的内江小伙伴,都是非常期待的,也希望我们的城市越来越好!

热门楼盘