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楼市月报 | 内江城区4月楼市运行情况,这里有新项目!(附:住宅项目销售排行榜)

2020-05-07 12:00:00 点击 评论

步入五月,天气开始逐渐的炎热起来了。而在五一期间内江城区内亮相了不少新盘,内江楼市也逐步恢复了以往的活力。那整个四月,内江楼市的运行情况如何呢?一起来看看:


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01

内江市城区4月商品房成交备案情况

东兴区:

住宅成交量为452套,建筑面积51162.86㎡;套内面积42530.40㎡;建筑均价7327.62元/㎡。

市中区:

住宅成交量为610套,建筑面积60375.45㎡,套内面积49260.68㎡;建筑均价6069.90元/㎡。

市辖区:
住宅成交量476套,建筑面积43757.73㎡,套内面积35512.44㎡,建筑均价5831.81元/㎡。


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▲PS:此数据来源于内江房管局


总结分析:2020年4月,内江市城区住宅成交量共计1538套,同比增长14.61%,环比下降15.96%。当然由于前面几个月受疫情影响,整个三月积压了不少购房群体,所以同比去年4月的数据更具有一定的参考性。

02
内江市城区4月销售排行前10楼盘

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03
内江市城区四大片区销售情况


2020年4月最受购房者追捧的区域是城南新区,36.25%的购房者选择此区域购房。

域购房。
高新区(含南部新城片区)占比27.93%。
经开区占比22.70%。

万达片区(含旧城片区)占比13.12%。


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04

内江市城区4月土拍情况

1、内江新城中心区谢家河片区华清路北侧,大千路西侧新地块

竞得者:广安金泽房地产开发有限公司

成交价格:222万元/亩,总价:7892.1万元

成交楼面价:2220.02元/㎡


2、内江市城南新区C07-01/01地块(新光路北段以东、康健街以北)

竞得者:中国移动通信集团有限公司四川分公司
相关项目:4月21日,市中区人民政府与中国移动通信集团四川有限公司签订中国移动四川内江(川南大数据中心)通信机房工程项目合作协议双方将在城南新区携手共建川南大数据通信机房标志着四川移动川南大数据中心正式落户市中区!

3、东兴区玉屏街北侧、五星路西侧地块(谢家河片区)

竞得者:内江市宏旭置业有限公司

成交价格:336万元/亩,总价:37753万元

成交楼面价:B3-4地块成交楼面价2800元/㎡,B3-9地块成交楼面价2520.25元/㎡


05

LPR利率下调

4月20日上午9点30分,央行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR)。

1年期LPR为3.85%,5年期LPR为4.65%,相比上个月1年期LPR下调了20个基点,5年期以上LPR下调了10个基点。


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▲来源:中国人民银行


06

新盘亮相

1、2020年5月1日,邦泰·大学城1号项目样板间盛大开放

2、2020年5月2日,万为·江南里示范区盛大亮相。


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▲邦泰·大学城1号效果图


这个四月,你买房了吗?



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