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不管楼层多高,买房专挑这2层,绝不后悔

2020-04-02 12:00:00 点击 评论

在我们去买房的时候,有些售房人员会推荐你买一楼,虽然说一楼的都不被看好,但是一楼才是真正的黄金楼层,实际中很多朋友在买房的时候都会直接把它排除,一楼其实住久了就会很舒服,当时一楼相对于其它楼层来说比较潮湿,并且噪音空气也很不是很好,其实这些问题我们都会又办理处理掉。

在由于一楼地段比较低,所以我们在用水方面很便利,在比较搞的楼层在用水高峰期时,会有很大的影响,而住在一楼的话,就不会考虑到用水的问题。


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我们还能够好好的规划咱们的阳台空间,可以放几个凳子和桌子,在咱们休息的时,我们可以在那里好好地放松和休息一下,这样咱们的日子就愈加的惬意,我们小花园,我们能够种一些绿色的蔬菜,能够彻底供给咱们往常的食用,还能够总算些花草来装饰一下,这样咱们的家就愈加好看了。

我们出行的时也是非常便利的,咱们不必每天和他人挤电梯。再也不必忧虑电梯什么时候坏什么时候拥挤,这对以后的日子真的很便利。

一楼装饰注意事项有哪些?

1、阳台最好做防水、贴瓷砖。一楼会很潮,许多一楼的阳台油漆剥落,非常丑陋。所以一楼最好要做防水,墙面、窗台和地上贴瓷砖。

2、采光问题:一楼由于受到遮挡,采光作用会比高层差许多,能够选用亮度稍大的灯,选择白光灯。一起也能够提亮房间的色调来进行调节和补偿;另一点,能够在室内合理的添加玻璃制品的使用,如透光不透明的玻璃砖既隔音,又不影响采光,是一个不错的选择。


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3、双层窗布规划:一楼的窗子很低,简单被外侧窥探,因此建议装置双层窗布,白天能够拉上纱帘。

4、玻璃上贴磨砂贴:这种磨砂贴的好处是透光性好于窗布,并且不占空间,还能有效遮挡室内情况。

5、通风问题:一方面,装置强力排风设备;另一方面,在防盗门上,可装置类似百叶窗作用的防盗门。

6、窗子的质量要过关:尤其是窗锁。一楼发生入室偷盗的可能性较高,在治安比较好的小区,我们能够装置质量好的窗子,每天将锁锁好就行了。

7、排污管道问题:住底层,一楼管道比较简单阻塞。能够采用单独走管道进行排污。假如不能,那能够加粗管道,也能够深埋污水管道,使管道出口与一楼的平面发生落差。


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二、黄金楼层

在卖房内部人员里,他们就会把房子分为几个层次,以此来定房子的价格,楼层一般划分为底层中层,还有便是中高层跟高层,1-6层是归于低层,而7-11层则是中层,12-17层则是中高层,再往上的就都归于高层了,买房的时分就要看这栋楼有多少导,还有便是它中等偏高的楼层是在哪几层,这样就能够算出咱们要的楼层了。

假如说这栋楼有30层的话,那按照黄金规律来算的话,这个楼层最好的是中等偏高楼层,也便是十六十七层,要是它有40层,那它最好的楼层便是二十三二十四层了。这种挑选楼层的办法,咱们称之为黄金切开规律,通过用这个规律,就能选到合适的楼层了。


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