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选房干货 | 如何挑选【通风】好房?

2020-03-03 12:00:00 点击 评论

是否窗户大就代表通风性能好?

影响房屋通风的还有哪些因素?

我们在挑选的时候该怎么判别?

就以上问题,我们来细细聊聊:


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看房屋窗户


首先,就像朋友们留言讨论的那样,一间房得先有了尺度适量的窗户,通风性能才得以实现。而关于“是不是窗户越大,通风性能越好”这一说,虽不能片面肯定,但从大多实际体验来看,窗户越大,通风和采光的确越好。


这也是为什么现代建筑越来越偏向于落地窗和飘窗设计的原因,敞开墙面的更多面积,增强空气对流的有利条件,让外面的新鲜空气迅速“跑满”整个房屋,空气自然清新。


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* 新华·维港城 示意图

而说起阔尺窗户,内江的新华·维港城第一时间浮现脑海。项目以内江首例摩天住区为定位,建筑的外立面大幕采用落地窗设计,通风和采光性能达到最佳,同时还能享受270°无遮挡的视野,既实用方便又美观,领先内江未来健康人居。


看楼间距


现在城市的土地,可谓是一寸土一寸鎏金,为了能在有限的土地范围内建更多楼,便缩小楼栋之间的距离,这也是市面上“筒子楼”的来历。而当楼间距一缩小,你就会发现,窗户外最大的风景就是别人的家,对楼邻居一炒菜,家里都是油烟味...... 总之视野压抑没隐私外,通风还极受影响。


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* 新华·维港城 示意图


新华·维港城位居城南新区的生态腹地,容积率低至2.5,为了能将生态优势发挥最佳,整体建筑密度低至约10%。在双项低密度前提下,打造了约200米的奢阔楼间距。楼与楼之间阔绰的尺度,不会遮挡彼此的通风。

 

再加上6.5万方(堪比7个足球场)的中庭园景,植物净化后的清新空气,无论你在哪栋哪层,都能畅享。



看房屋朝向


除此外,房屋朝向对建筑的通风也有很大影响。通常南北朝向的房屋比较受欢迎,因为一年四季都能保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。其次可以保持充足的阳光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉;而夏季阳光直射,屋内受不到强烈日光的照射。



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* 新华·维港城 示意图


新华·维港城依据所处地理环境,楼栋布局南北朝向,一年四季都有良好的通风大环境。与此同时,光照也十分充足,春冬不觉冷,夏秋不觉热,健康又舒适。


因受疫情影响,“通风”这类关乎健康居所的问题,受到大家前所未有的关注。新华·维港城,作为内江首例现代摩天住区,正用自己特色和创意,将健康居所的性能一一凸显。逐步引领城市与自然结合、人居与生态结合,领航内江未来健康人居

 

若您对通风或其他健康人居有什么见解与问题,欢迎随时在【线上看房】与金牌销冠畅聊,也可以在公众号后台留言,我们一去探索与改进,朝更美好的明天出发!


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城市轴心,典藏大美之境


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项目意向图


择址城南新区的CBD黄金发展地带

坐拥1500亩塔山公园及沱江生态绿廊

周边1公里云集全龄名校

4A景区及两大商业中心等

形成集名校、商圈、医疗、市政公共配套等

于一体的复合式中央城区


现代摩天住区,致敬传奇内江


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项目意向图


以138亩、2.5低容积率土地

打造纯高层点式大围合社区

整体建筑密度低至约10%

再加上约200米奢阔楼间距6.5万方,

堪比7个足球场的中庭盛景

形成代言内江的超阔现代尊居社区


270°无垠视野,世界级IMAX巨幕人居


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项目意向图

港式现代风格建筑

在内江首度采用玻璃外墙设计

以挺拔的建筑仪态构建城市至美景观线

实现270°巨幕观景

每户都设有巨幅全景落地窗的极致通透人居形式

颠覆内江想象


约1900㎡无边际泳池,奇妙归家之旅



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项目意向图


以现代景观艺术风格为蓝本

将日月星辰与江海盛景融入生活

打造超6万方的社区景观

及公共休闲/娱乐/互动等场景

星门、银河、太阳之眼等主题景观

逾1900㎡渡假级社区无边际泳池

星光花房、儿童主题乐园......

多重全龄乐区,静享自然馈赠

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