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土拍| 233万元/亩!资阳万为斩获城南新区新地块!

2020-01-16 12:00:00 点击 评论

2020年1月16日上午,位于内江市城南新区石羊大道南侧、三元路西侧新地块正式开拍!最终由资阳万为房地产开发有限公司以233万元/亩,总价22827.2675万元拍得!

 

 城南新区土拍.png

此次所拍地块成交楼面价:1942元/m²,溢价0%

 

所拍地块基本信息:

 

土地位置:内江市城南新区石羊大道南侧、三元路西侧

规划净用地面积(平方米):65314.07(约98亩)

土地用途:二类居用地(兼容商业商务用地)

规划指标要求:

容积率:1.0<R≤1.8(地上商业商务建筑面积占该地块总计容建筑面积比例不大于5%)

建筑密度:D≤30%(其中高层住宅建筑密度≤20%);

绿地率:G>35%

建筑限高:H≤54米(临石羊大道限高27米)

其他要求详见规划文件

出让年限:商业用地40年 住宅用地70年

起拍价(万元/亩):起拍价233万元/亩

 

 

土拍1.16宗地-1.png

▲土地大概位置

 

此次新拍地块周边配套:

 

周边在售楼盘:该片区在售楼盘有碧桂园·铂悦府、远达·城南壹号、万晟·江山墅、甜城·国际社区、昌建·君悦府、吾悦华府、新华·维港城,房源有高层、洋房、精装房、别墅、小高层。
休闲公园配套:塔山公园、西林寺、玉皇观、内江三元塔;

商业配套:吾悦广场、新华国金中心;

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▲吾悦广场

 

学校配套:城南新区目前投入使用的学校有天立国际学校、内江市新第一小学校、翔龙中学;

图片1.png 

▲内江天立国际学校

 

交通配套:川南城际铁路内江段项目也正在修建,川南城际铁路内江段项目全长27.807公里,自内江北站引出,途经内江高新区、东兴区、内江经开区、市中区,沿永安、凌家方向进入自贡。在内江境内共设置内江北站、三元站和白马西站3个车站,分别位于成渝客专内江北站、市中区城南新区乐贤街道和白马镇境内。

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此次所拍地块情况:
内江市城南新区石羊大道南侧、三元路西侧,紧靠内江天立国际学校,是非常不错的学区地段;而且周围配套有吾悦广场、新华国金中心等大型商业区足以满足居民生活的日常需求,商业氛围也将会越来越浓;并且该地段的交通配套完善,相信在川南城际铁路修建完成后,该区域将会得到飞速发展。

 

该地块容积率:1.0<R≤1.8,建筑限高:H≤54米,占地面积65314.07(约98亩),并且靠近沱江河,是不可多得的江景楼盘。

期待万为发展的新项目落地吧!


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