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热闹了!城南新区27亩商业用地新地块即将开拍!起拍价159万元/亩!

2019-09-26 点击 评论

2019年内江市城南新区深受广大内江人民的关注,不仅吸引了新城控股集团和香港新华集团入驻城南新区,东站转盘处也有一处稀缺的江景项目等待开发。

而在最近,内江城南新区又有一块新地即将开拍!

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此次新拍地块位于内江市城南乐贤片区C15-02/01地块,起拍价159万元/亩,是一块商业商务用地!

所拍地块基本信息:

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土地位置:内江市城南乐贤片区C15-02/01地块

规划净用地面积(平方米):17968.2平方米(约27.0亩)

土地用途:商业商务用地

规划指标要求:

容积率:0.5≤R≤1.0

建筑密度:D≤50%

绿地率:G>20%

建筑限高:H≤18米

其他要求详见规划文件

出让年限:40年 

起拍价(万元/亩):159万元/亩


备注:

1、竞得者在竞得土地使用权当日内,须与内江市市中区商务和经济合作局签订《项目产业履约协议书》并缴纳履约保证金500万元人民币(不计利息)。《项目产业履约协议书》签订后10个工作日内,须与土地使用权出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2、出让年期内,竞得人需自持该地块上建成的商业街区计容面积比例不低于20%,其中10%自持时间须5年以上,另外10%自持时间须10年以上。

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此次新拍地块周边情况:

此次新拍地块位置位于内江市城南乐贤片区C15-02/01地块,目前周边已经有吾悦广场和内江国金中心两大商业体正在修建中。而该地块出让年期内,竞得人需自持该地块上建成的商业街区计容面积比例不低于20%。由此可以看出城南新区是想打造集购物、休闲、娱乐、酒店、餐饮以及商业街为主的商业集群。商业配套规划现在已经是初具雏形,相信两年之后这个片区将是另一番景象。

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同时,这周边还有碧桂园·铂悦府、远达·城南壹号、万晟·江山墅、甜城·国际社区、昌建·君悦府、吾悦广场、新华·维港城等楼盘在建。也将为整个城南新区带来更多的人流量,拉动消费。

周边学校配套:内江市第二中学、内江八小、天立国际学校

商业配套:内江黄桷井批发市场、大千商城、吾悦广场(在建)、内江新华国金中心(在建)。

休闲配套:大千欢乐世界、塔山公园

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此次新拍地块周边新项目:

当然,城南新区之所以被大家那么关注,也是2019年来众多知名开发商的入驻,以及各大新项目的落地。现在城南新区周边还有哪些新项目呢?


新华·维港城

2019年7月25日上午,内江新华维港置业有限公司以147万元/亩,总价26445.3万元斩获内江市城南乐贤片区C12-02/01、C12-04/01地块。分别是一块二类居住用地(兼容商业商务用地)楼面价881.87元/㎡,一块商业商务用地490.05元/㎡。

C12-02/01地块是用来修建商品房的,就是新项目—新华·维港城。

C12-04/01地块则是用来修建内江国金中心,相信有关注的小伙伴都知道这两块地现已动工修建了,速度也是非常快的。相信在今年年底以前应该能亮相。


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吾悦广场

吾悦广场项目位于内江城南片区,江宁街西延线西北侧,永兴街南侧。

项目C13-01/01地块规划净用地面积约95191.2平方米,规划总建筑面积303264.92平方。容积率2.5,建筑密度23.22%,绿地率32.31%;项目C14-01/01地块规划净用地面积约25652.8平方米,规划总建筑面积90560.07平方米。容积率2.5,建筑密度27.98%,绿地率30.1%;项目C14-02/01地块规划净用地面积约43364.4平方米,规划总建筑面积155295.17平方米。容积率2.0,建筑密度49.79%,绿地率15.20%。


相信这些新项目投入运用后,城南新区将是另一番样子!