小程序&&公众号
住在内江
资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

楼市月报 | 内江城区8月楼市情况一览,这个片区卖得火热,还有纯新盘(附:8月商品住宅销售排行榜)

2020-09-02 12:00:00 点击 评论

2020年8月,内江谢家河片区和南部新城片区均有纯新楼盘亮相,本月商品房成交量略有下降。一起来看看8月的内江楼市:


微信图片_20200902153032.png


01


内江市城区8月商品房成交备案情况



东兴区:

住宅成交量为541套,建筑面积53263.75㎡;套内面积44681.94㎡;建筑均价7121.31元/㎡。

市中区:

住宅成交量为319套,建筑面积33061.32㎡,套内面积27059.47㎡;建筑均价5951.75元/㎡。


市辖区:

住宅成交量93套,建筑面积8747.80㎡,套内面积7188.57㎡,建筑均价6401.88元/㎡。



微信图片_20200902153045.png

▲此数据来源于内江房管局


总结:2020年8月,内江市城区住宅成交量共计953套,建筑面积95072.87㎡,建筑均价6648.40元/㎡。


2020年8月内江市城区住宅成交量相比2020年7月下降了31.49%,相比上个月有明显下降。

02

内江市城区8月商品住宅销售排行前10楼盘



微信图片_20200902153108.png


继2020年7月,内江邦泰·大学城1号这个月又是内江城区内成交量最高的楼盘。

03


内江市城区8月四大片区销售情况

2020年8月最受内江购房者追捧欢迎的片区是高新区及南部新城片区51.39%%。

城南新区占比27.976%。

经开区占比9.11%。

万达片区(含旧城片区)占比11.53%。


微信图片_20200902153132.png


内江万达文旅小镇项目和高新·科创城项目落地后,内江高新区和南部新城片区的楼盘尤为受到内江购房者的欢迎。目前邦泰·大学城1号的房源储备也非常多,而且价格可以说是比较优惠的!

据悉,新六中旁还有一个万晟·清溪樾项目,打造的是建面约70-90㎡湾区品质社区,相信要不到好久也会亮相。



04

内江市城区8月土拍情况

内江高新区高桥园区C-6-1地块,目前已挂牌并将于2020年9月16日进行拍卖。


05


8月LPR利率保持不变

8月20日上午9点30分,央行公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR)。

1年期LPR为3.85%,5年期LPR为4.65%,相比上个月1年期LPR保持不变!



微信图片_20200902153154.png


8月12日,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。


也就是说如果你25号以前,没有自己选择转换固定利率还是浮动利率,那么25号过后,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。


微信图片_20200902153212.jpg


如果对银行批量转换后有异议的,几大银行均表示可于2020年12月31日前,和银行进行协商处理。


06


8月内江新亮相楼盘

嘉宏·水木青华


2020年8月8日,嘉宏·水木青华城市展厅震撼启幕。嘉宏•水木青华项目位于光华大道南段东侧,紧邻内江六中,十三小,机关幼儿园等名校旁,项目总占地约93亩,容积率2.0,项目绿地率超过30%;其中06号地块占地约46亩,07号地块占地约47亩。


微信图片_20200902153229.png


项目对面还有天幕主题商业街(目前正在修建中),总体来说地理位置还是相当不错的。周边的配套设施也正在完善中,农贸市场、超市、银行、医院、休闲娱乐等配套一应俱全。


微信图片_20200902153331.png微信图片_20200902153334.png


户型有83 m²的奢阔套二,111m²奢华套三双;还有115 m²套三到125 m²套四梯二洋房产品和160 m²-176 m²洋房顶跃产品。


和喜·紫宸大院


和喜·紫宸大院项目位于谢家河片区,玉屏街与五星路交叉路口处,2020年8月14日,和喜·紫宸大院城市展厅正式亮相。项目打造的是小高层和低层产品,容积率:1.8,绿化率:35%,非常适合改善性购房居住。


微信图片_20200902153352.png

有喜欢的小伙伴可以关注下!




热门楼盘