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城南新区的楼盘性价比为啥这么高?

2020-08-01 05:05:07 点击 评论
最近一段时间,城南新区关注度非常的高,很多想买房的小伙伴都来咨询值不值得下手?

今天,小编来给大家捋一捋!


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买房,我们首先考虑的便是区域的教育、商业、医疗、环境等因素,从而保证房子的增值属性和居住的舒适改善性。我们逐步在从每一个方面总结一下:


01

教育


据悉,城南新区未来将要修建3所中学、9所小学、20所幼儿园。

中学:
其中备受期待的内江二中城南校区拟选址于乐贤片区,紧邻乐贤三组还房和大千欢乐世界乐园。总占地约150亩,规划新建教学及辅助用房24000平方米,办学规模为40个初中班及40个高中班。


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翔龙中学城南校区新建项目拟建于城南新区,征地100亩,拟容纳60个班3000名学生。

而且城南新区目前已投入使用的有天立国际学校和翔龙中学。


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据悉,已规划的内江一幼城南园新建项目、内江实验幼儿园城南园、内江实验幼儿园碧桂园分园、内江市实验小学城南校区新建项目、实验小学(东区)扩建项目目前正在紧张的筹建中。

从幼儿园、小学、中学,城南新区的教育资源都能够满足周边区域的入学需要!


02

商业


城南新区同时拥有了川南城际高铁三元站和吾悦广场,还有150米的内江城市地标——新华国际金融中心,以及卓逸·三元汇商业中心。


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我们可以从内江万达广场和内江北站中得出总结,商业广场和高铁站是最能聚集人流的地方。有了人流,商业的价值就得到凸显形成商圈!而且我们仔细看了城南新区这几个商业中心和高铁站的位置可以发现,距离不远不近相互依偎,更能聚集人流,更能够抱团发展!就不会出现,一个地方很欢闹一个地方很冷清的情况,更能够活跃整个区域,那么这就会是下一个城市中心!

而且内江锦欣妇产医院落地内江城南新区,这也为周边居民带来了方便!

03
环境
当然居住环境是选择一个地方最重要的,目前城南新区已经打造有1500亩的塔山公园。而且还将要18公里的滨江景观线,这个区域的绿化公园配套也是非常丰富的!

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据悉,塔山公园作为城南新区规划版图中的生态旅游“支点”,山顶可观两侧环绕乐贤半岛的沱江;除此之外,还将打造高坝、大自然、黄荆坝、丁家坝和三元5个滨江湿地公园,18公里滨江绿道,1个大梁山5000亩的郊野公园则在其中成为环生态“发散点”。


“点点连线”,整个城南新区将塔山绿道和滨江绿道互联互通,加上城市道路周边绿道体系,形成70公里的全域绿道体系。


04
性价比

买房,看完了规划极其满意以外那么我们最关心的便是房价了,该片区在售楼盘有碧桂园·铂悦府、远达·城南壹号、万晟·江山墅、甜城·国际社区、昌建·君悦府、吾悦华府、新华·维港城、万为·江南里,房源有高层、洋房、精装房、别墅、小高层。房源储备还是非常充足,价格上也非常优惠均价在6000元/㎡左右!


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我们从规划和配套可以看出,城南新区将是一座集行政办公、商业、休闲娱乐、居住、教育等为一体的高品质城市新区。我们以现阶段的万达片区和高铁片区房价作为对比,可以看出城南新区的房价目前还是处于非常优惠的阶段,这与周边配套设施还未完全投入使用有着一定的关系。

如果你想等着这些配套都投入使用后,再下手的话房价肯定不是现在这个数了。这也是为什么现阶段这个片区的房价为什么性价比更高的原因!
所以,想买城南新区的小伙伴就要抓住这个时机了!


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