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土拍预告 | 起拍价203万元/亩,城南新区74.9亩新地即将开拍!

2020-07-23 02:34:27 点击 评论

城南新区目前有不少新楼盘在售,房价也十分优惠,该片区的楼盘性价比很高,深受内江购房者的欢迎!最近,城南新区有一块74.9亩新地即将出让!


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此次新拍地块是内江市城南乐贤片区C05-07/01地块。起拍价203万元/亩,是一块二类居住用地(兼容商业商务用地)。

所拍地块基本信息:


宗地编号:内市中地拍(2020)04号

土地位置:内江市城南乐贤片区C05-07/01地块
规划净用地面积(平方米):49940.04平方米(约74.9亩)
土地用途:二类居住用地 (兼容商业商务用地)
规划指标要求:
容积率:1.0<R≤2.5(地上商业商务建筑面积占该地块总计容建筑面积比例不大于5%)
建筑密度:D≤30%(其中高层住宅建筑密度不大于20%)
绿地率:G≥35%
建筑限高:H≤54米
其他要求详见规划文件
出让年限(年):居住用地70年商业商务用地40年
起拍价(万元/亩):203万元/亩

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▲ 所拍地块大概位置


备注:

1、本宗地竞买人报名时须提交《内江市城南乐贤片区C05-07/01地块竞拍承诺函》,承诺竞得土地使用权将履行承诺事宜和与市中区人民政府指定单位签订的《内江市城南乐贤片区C05-07/01地块商品房回购协议》中的相关内容。

2、竞买人竞得土地后,在签订《土地成交确认书》签订时须与市中区人民政府指定单位签订的《内江市城南乐贤片区C05-07/01地块商品房回购协议》,回购后将住宅房屋用于特定棚改户的安置。否则不予签订《国有建设用地使用权出让合同》,不予退还竞买保证金



此次所拍地块位于新华·维港城对面,附近还有新华·国金中心和吾悦广场、卓逸·三元汇商业中心正在修建中,位置上来说是非常不错的。建筑高度是H≤54米,那么修建小高层的可能性就更大一些了。


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▲ 新华·国金中心


而在备注中我们可以看到:竞买人竞得土地后,在签订《土地成交确认书》签订时须与市中区人民政府指定单位签订的《内江市城南乐贤片区C05-07/01地块商品房回购协议》,回购后将住宅房屋用于特定棚改户的安置。

那么,该楼盘住宅在建成后的销售对象将是特定棚改户。


微信图片_20200723143325.jpg▲ 吾悦广场效果图


该片区在售楼盘有碧桂园·铂悦府、远达·城南壹号、万晟·江山墅、甜城·国际社区、昌建·君悦府、吾悦华府、新华·维港城、万为·江南里,房源有高层、洋房、精装房、别墅、小高层。房源储备还是非常充足,价格上也非常优惠均价在6000元/㎡左右,性价比很高!


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据悉,城南新区除了正在修建的商业中心外,在教育配套资源上放大招了,未来将要修建3所中学、9所小学、20所幼儿园。那么,城南新区将是一座集行政办公、商业、休闲娱乐、居住、教育等为一体的高品质城市新区。




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