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楼市半年报 | 内江城区1月至6月楼市运行情况一览!这两个月成交量最好!

2020-07-10 02:08:26 点击 评论

2020年的已经过去了一半了,那在2020年的1月-6月内江的楼市情况是怎么样的呢?哪个片区的房源最受购房者的欢迎,一起来看看!


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01

2020年内江市城区1月-6月商品房成交备案情况



东兴区:
住宅成交量为2364套,建筑面积260782.16㎡;套内面积217098.28㎡;建筑均价7162.39元/㎡。
市中区:
住宅成交量为2668套,建筑面积266881.10㎡,套内面积217516.84㎡;建筑均价6078.39元/㎡。
市辖区:
住宅成交量1873套,建筑面积174289.02㎡,套内面积141343.42㎡,建筑均价5880.56元/㎡。



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住在内江房产网不完全统计:2020年1-6月,内江市主城区共计签约6905套商品住宅,签约面积70.19万平米,签约均价6431.99元/㎡。

其中


1月-2月:签约1503套;

3月-4月:签约3368套,市场回暖成交量迅速上升;

5月-6月:签约1939套,成交量有所下降。


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02


2020年内江市城区1月-6月内江各片区签约情况


据住在内江房产网不完全统计:

高新区和南部新城片区1月-6月签约占比37.62%。

万达片区1月-6月签约占比17.6%

经开区1月-6月签约占比17.04%

城南新区1月-6月签约占比27.74%


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以上数据包含各片区车位签约



03
2020年内江市城区1月-6月内江土拍情况
据住在内江房产网不完全统计,2020年上半年内江主城区成交17宗地块,合计1000.41亩。其中东兴区成交14宗地块,市中区成交了3宗地块,再来看各板块的土地成交情况。

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04

2020年1月-6月LPR利率变化情况

2020年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。

2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。

2020年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。

2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

2020年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

2020年6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。


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2020年上半年LPR利率调整下降了两次,最新LPR利率是1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。而在今年下半年LPR利率还有下调的可能性,到时候我们买房的房贷利息成本又将少一些!

05

2020下半年的内江楼市

前段时间我们总结了下内江城区的新项目,其中谢家河片区还有4个住宅楼盘未亮相,占据了一大部分。那么2020年下半年如果想买才出的纯新楼盘,那么谢家河片区就不能错过!

因为上半年住宅用地出让基本集中在东兴区!而在前几天,内江邓家坝片区也推出了1宗198亩的新地块将在近期开拍!那么此举是否也意味着下半年的土拍市场将以市中区为主?









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