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土拍预告 | 来啦!内江邓家坝片区198亩新地块即将开拍,起拍价298万元/亩!

2020-07-04 10:18:18 点击 评论

目前内江主城区内,出让的新地块基本集中于谢家河片区、高新区、城南新区和经开区四个片区,不少区域现已基本开发成型,可供土地储备量偏少。而在最近,内江邓家坝片区也即将推出1宗198亩的新地块。


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首先,来看看宗地基本信息:

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宗地信息


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02

宗地周边区域情况

邓家坝片区规划范围为汉安大道以北、沱江以南的半岛区域,规划面积7.3平方公里。功能定位为休闲居住区,功能业态以文化产业、滨江休闲、综合服务和高端居住为主。规划建设用地面积730.2公顷,居住人口7.7万人。

交通路网方面规划为“四横、四纵”的路网结构,以甜城大道、汉安大道两条城市主干道无缝接驳外环路、绕城高速、厦蓉高速等城市外部交通线。


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此次所拍宗地面积为198.12亩,其中四块二类居住用地为142.26亩,占比71.8%;商业商务设施用地55.86亩,占比28.2%。而且该地块临近沱江河,那么后期开发的产品将会打造江景房源,更具有宜居性,再加上商业和住宅的配比,那么对日后生活也将更加方便。

03

宗地周边楼盘

邓家坝片区内,目前还未有新楼盘新项目亮相,但是其周边区域现已有不少楼盘开盘亮相。旁边目前有金科·集美星辰、金科·集美天宸、和喜·御珑台、和喜·御景台项目在售。其中金科·集美星辰二期项目,也有可能在今年下半年亮相。该地块项目落地后,那么这个区域的房子势必会受到更多人的追捧!


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04

宗地配套情况

因为邓家坝片区目前还未开发成型,配套上面目前稍显不足。而此次所拍地块项目落地,那么后续商业、市政配套也将会跟进逐渐完善。

该片区东接内江万达片区,南接内江经开区,地段位置可谓十分优越。其周边配套的客运站、内江市第一人民医院、万达广场、内江国际会展中心等硬性配套,也会让区域居住需求有所保障。


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该区域成型后人气充足,也将逐渐凝聚浓厚的居住氛围。

此次邓家坝片区新地入市,是不是意味着后期内江主城区供地会以邓家坝片区为主?


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